16 Rue Albert Thibaudet, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Albert Thibaudet, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 22.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Albert Thibaudet, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Cabochon Quinière 02 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 188 mètres
- - Blois - Chambord à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1153 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1272 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 955 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 518 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 96 mètres
Ventes au 16 Rue Albert Thibaudet
Une vente a été recensée au 16 Rue Albert Thibaudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Albert Thibaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Albert Thibaudet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Thibaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Thibaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Albert Thibaudet dans son marché local
Prix du 16 Rue Albert Thibaudet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thibaudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 16 Rue Albert Thibaudet se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Albert Thibaudet par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Albert Thibaudet se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Blois et 19.59 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Albert Thibaudet à Blois
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Albert Thibaudet est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
