7 Rue Albert Thibaudet, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert Thibaudet, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Albert Thibaudet, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Cabochon Quinière 02.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 210 mètres
- - Blois - Chambord à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1136 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 1288 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 944 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 572 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Foch à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Albert Thibaudet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Albert Thibaudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert Thibaudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert Thibaudet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Thibaudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert Thibaudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert Thibaudet dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert Thibaudet par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thibaudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 7 Rue Albert Thibaudet se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert Thibaudet par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Albert Thibaudet se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Blois et 44.31 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 950 € au 7 Rue Albert Thibaudet à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 899 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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