7 Rue Anatole France, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1798, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Anatole France, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1798, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 150 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 127 mètres
- - Blois - Chambord à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 226 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 262 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 185 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 364 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 168 mètres
Ventes au 7 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 7 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Anatole France, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 7 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 7 Rue Anatole France se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Anatole France par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Anatole France se situe 28.32 % au-dessus de la moyenne de Blois et 11.49 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Anatole France à Blois
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Anatole France est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 7.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
