32 Rue Arrachart, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Arrachart, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Arrachart, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sarrazines Hautes Saules 01.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvageau à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 765 mètres
- - Collège privé Saint Vincent Père Brottier à 458 mètres
- - Ecole maternelle Cécile Rol-Tanguy à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent - Père Brottier à 473 mètres
Ventes au 32 Rue Arrachart
Une vente a été recensée au 32 Rue Arrachart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Arrachart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Arrachart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Arrachart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Arrachart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Arrachart dans son marché local
Prix du 32 Rue Arrachart par rapport à la voie
Sur Rue Arrachart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 32 Rue Arrachart se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Arrachart par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Arrachart se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Blois et 24.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 300 € au 32 Rue Arrachart à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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