44 Rue Arrachart, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Arrachart, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue Arrachart, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sarrazines Hautes Saules 01.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latham à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 752 mètres
- - Collège privé Saint Vincent Père Brottier à 459 mètres
- - Ecole maternelle Cécile Rol-Tanguy à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent - Père Brottier à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Arrachart
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Arrachart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Arrachart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Arrachart, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Arrachart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Arrachart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Arrachart dans son marché local
Prix du 44 Rue Arrachart par rapport à la voie
Sur Rue Arrachart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 44 Rue Arrachart se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Arrachart par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Arrachart se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Blois et 18.05 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 44 Rue Arrachart à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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