18 Rue Bertheau, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bertheau, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 12.87 % à celui du n°17 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Bertheau, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Vienne 01.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 965 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 947 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 936 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 84 mètres
Ventes au 18 Rue Bertheau
Les 2 ventes au 18 Rue Bertheau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bertheau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bertheau, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bertheau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bertheau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bertheau dans son marché local
Prix du 18 Rue Bertheau par rapport à la voie
Sur Rue Bertheau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 18 Rue Bertheau se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bertheau par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bertheau se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Blois et 27.13 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 18 Rue Bertheau à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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