2 Rue Bertheau, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bertheau, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 3 locaux.
À propos du 2 Rue Bertheau, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Vienne 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 27 logements - 3 locaux - 13 parkings - 759 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 938 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 1030 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 914 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 89 mètres
Ventes au 2 Rue Bertheau
Les 5 ventes au 2 Rue Bertheau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bertheau dans son marché local
Prix du 2 Rue Bertheau par rapport à la voie
Sur Rue Bertheau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Rue Bertheau se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bertheau par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bertheau se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Blois et 12.62 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.88 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
