3 Rue Boesnier, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Boesnier, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Boesnier, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 01.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 276 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 59 mètres
- - Blois - Chambord à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 816 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 816 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 391 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 816 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 652 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 305 mètres
Ventes au 3 Rue Boesnier
Une vente a été recensée au 3 Rue Boesnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Boesnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Boesnier, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boesnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boesnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boesnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Boesnier par rapport à la voie
Sur Rue Boesnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 3 Rue Boesnier se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boesnier par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boesnier se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Blois et 27.82 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 3 Rue Boesnier à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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