14 Rue Chemonton, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Chemonton, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Chemonton, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 local - 2 parkings - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000DN, - Parcelle n°1256 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 106 mètres
- - Blois - Chambord à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 422 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 254 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Chemonton
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Chemonton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Chemonton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Chemonton, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chemonton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chemonton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chemonton dans son marché local
Prix du 14 Rue Chemonton par rapport à la voie
Sur Rue Chemonton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 14 Rue Chemonton se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chemonton par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Chemonton se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de Blois et 1.08 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Chemonton à Blois
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Chemonton est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
