2 Rue Claude Robin, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Robin, affiche un prix moyen de 2 075 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Robin, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville 02 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Chartraine à 34 mètres
- - Blois - Chambord à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 411 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 178 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 141 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Robin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Robin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Robin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Robin, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Robin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Robin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Robin dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Robin par rapport à la voie
Sur Rue Claude Robin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 2 Rue Claude Robin se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Robin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Robin se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Blois et 1.92 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Robin à Blois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Robin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
