4 Rue Clement Ader, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clement Ader, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Clement Ader, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sarrazines Hautes Saules 02 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 348 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lewes à 145 mètres
- - Blois - Chambord à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 371 mètres
- - Collège François Rabelais à 252 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1361 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Tourville à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Clement Ader
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Clement Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clement Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clement Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clement Ader dans son marché local
Prix du 4 Rue Clement Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clement Ader, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 4 Rue Clement Ader se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clement Ader par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Clement Ader se situe 43.29 % en dessous de la moyenne de Blois et 41.15 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 050 € au 4 Rue Clement Ader à Blois, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 503 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 251 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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