Avenue de France, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de France, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 042 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 44 adresses d'habitat collectif et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de France dans son marché local
Prix Avenue de France par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de France se situe 41.06 % en dessous de la moyenne de Blois et 48.85 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de France à Blois
Le loyer moyen estimé Avenue de France est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de France
Les ventes enregistrées Avenue de France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 228 mètres
- - Blois - Chambord à 1642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 961 mètres
- - Collège François Rabelais à 654 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1679 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 854 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de France
Adresses Avenue de France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de France, classées par tranches de numéros.
