2 Rue Clerancerie, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clerancerie, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Clerancerie, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Vienne 02.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 253 mètres
- - Blois - Chambord à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 923 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 900 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 966 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clerancerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clerancerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clerancerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clerancerie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clerancerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clerancerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clerancerie dans son marché local
Prix du 2 Rue Clerancerie par rapport à la voie
Sur Rue Clerancerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 Rue Clerancerie se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clerancerie par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clerancerie se situe 15.82 % en dessous de la moyenne de Blois et 11.57 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 2 Rue Clerancerie à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge.
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