37 Rue Clerancerie, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Clerancerie, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°22 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue Clerancerie, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vienne 02.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairies à 297 mètres
- - Blois - Chambord à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 835 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 810 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 941 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 52 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Clerancerie
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Clerancerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Clerancerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Clerancerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Clerancerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Clerancerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Clerancerie dans son marché local
Prix du 37 Rue Clerancerie par rapport à la voie
Sur Rue Clerancerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 37 Rue Clerancerie se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Clerancerie par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Clerancerie se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Blois et 32.11 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 37 Rue Clerancerie à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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