117 Rue Croix Boissée, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Croix Boissée, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°119 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°162.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Croix Boissée, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairies à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 662 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 641 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Rue Croix Boissée
Aucune vente n'a été recensée au 117 Rue Croix Boissée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Croix Boissée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Croix Boissée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Croix Boissée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Croix Boissée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Croix Boissée dans son marché local
Prix du 117 Rue Croix Boissée par rapport à la voie
Sur Rue Croix Boissée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 117 Rue Croix Boissée se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Croix Boissée par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Croix Boissée se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Blois et 21.66 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Croix Boissée à Blois
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Croix Boissée est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
