119 Rue Croix Boissée, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue Croix Boissée, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°117 et de n°162.Cet immeuble ancien de 1886, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue Croix Boissée, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1886, situé dans le quartier Vienne 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairies à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 655 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1230 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 394 mètres
Ventes au 119 Rue Croix Boissée
Une vente a été recensée au 119 Rue Croix Boissée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue Croix Boissée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue Croix Boissée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue Croix Boissée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue Croix Boissée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue Croix Boissée dans son marché local
Prix du 119 Rue Croix Boissée par rapport à la voie
Sur Rue Croix Boissée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 119 Rue Croix Boissée se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue Croix Boissée par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Croix Boissée se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Blois et 25.98 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue Croix Boissée à Blois
Le loyer moyen estimé au 119 Rue Croix Boissée est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
