2 Rue d’Angleterre, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Angleterre, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d’Angleterre, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 12 parkings - 481 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Chartraine à 42 mètres
- - Blois - Chambord à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 415 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 160 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 122 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 118 mètres
Ventes au 2 Rue d’Angleterre
Les 2 ventes au 2 Rue d’Angleterre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Angleterre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Angleterre dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d’Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Rue d’Angleterre se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Angleterre par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Angleterre se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de Blois et 10.9 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d’Angleterre à Blois
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d’Angleterre est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
