21 Rue de Bas-Rivière, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bas-Rivière, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°21 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de Bas-Rivière, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vienne 02.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0020 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 877 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 862 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Blois à 966 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1044 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac - Bas Rivière à 724 mètres
Ventes au 21 Rue de Bas-Rivière
Une vente a été recensée au 21 Rue de Bas-Rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Bas-Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Bas-Rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bas-Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bas-Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bas-Rivière dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bas-Rivière par rapport à la voie
Sur Rue de Bas-Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 21 Rue de Bas-Rivière se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bas-Rivière par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bas-Rivière se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Blois et 14.93 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 21 Rue de Bas-Rivière à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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