Rue de Flandres, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Flandres, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 443 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Flandres dans son marché local
Prix Rue de Flandres par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Flandres se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Blois et 29.13 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Flandres à Blois
Le loyer moyen estimé Rue de Flandres est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Flandres
Les ventes enregistrées Rue de Flandres témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Flandres
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne (Lycées) à 56 mètres
- - Blois - Chambord à 1435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 224 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 339 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 696 mètres
- - Lycée professionnel Sonia Delaunay - Lycée des métiers des services à la personne et du tertiaire à 320 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Flandres
Adresses Rue de Flandres
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Flandres, classées par tranches de numéros.
