3 Rue de Frileuse, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Frileuse, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Frileuse, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 179 mètres
- - Blois - Chambord à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 729 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 729 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 620 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 132 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Frileuse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Frileuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Frileuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Frileuse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Frileuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Frileuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Frileuse dans son marché local
Prix du 3 Rue de Frileuse par rapport à la voie
Sur Rue de Frileuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 3 Rue de Frileuse se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Frileuse par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Frileuse se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Blois et 16.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Frileuse à Blois
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Frileuse est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
