10 Rue de l’Arcade, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l’Arcade, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 11.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l’Arcade, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 368 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0395 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignan à 488 mètres
- - Blois - Chambord à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 343 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 343 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 788 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Perrin à 714 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de l’Arcade
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l’Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l’Arcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l’Arcade, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Arcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l’Arcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l’Arcade dans son marché local
Prix du 10 Rue de l’Arcade par rapport à la voie
Sur Rue de l’Arcade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 10 Rue de l’Arcade se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l’Arcade par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l’Arcade se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Blois et 10.46 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l’Arcade à Blois
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l’Arcade est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 10 Rue de l’Arcade à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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