4 Rue de l’Image, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Image, affiche un prix moyen de 1 813 €/m².Cet immeuble ancien de 1640, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l’Image, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1640, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 130 mètres
- - Blois - Chambord à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 739 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 739 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 316 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 747 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 703 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 318 mètres
Ventes au 4 Rue de l’Image
Les 2 ventes au 4 Rue de l’Image donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Image
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Image, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Image
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Image complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Image dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Image par rapport à la voie
Sur Rue de l’Image, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 4 Rue de l’Image se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Image par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l’Image se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Blois et 11 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l’Image à Blois
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l’Image est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
