4 Rue de la Croix Nard, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix Nard, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Croix Nard, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vienne 02.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 432 mètres
- - Blois - Chambord à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 809 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 785 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 839 mètres
- - Ecole secondaire privée musulmane Les S@voirs Blois à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 609 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 507 mètres
Ventes au 4 Rue de la Croix Nard
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Croix Nard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Nard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Croix Nard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Nard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Nard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix Nard dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix Nard par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Nard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 4 Rue de la Croix Nard se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix Nard par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croix Nard se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Blois et 13.13 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 900 € au 4 Rue de la Croix Nard à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 136 € si le professionnel les prend en charge.
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