44 Rue de la Garenne, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°40 et de 7.22 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Rue de la Garenne, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 292 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf - Gare Routière à 325 mètres
- - Blois - Chambord à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 96 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 96 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 355 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 582 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 346 mètres
Ventes au 44 Rue de la Garenne
Les 3 ventes au 44 Rue de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 44 Rue de la Garenne se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Garenne par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Garenne se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Blois et 15.33 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
