Rue du Grain d’Or, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grain d’Or, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue du Grain d’Or
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grain d’Or dans son marché local
Prix Rue du Grain d’Or par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grain d’Or se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Blois et 15.93 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grain d’Or à Blois
Le loyer moyen estimé Rue du Grain d’Or est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grain d’Or
Les ventes enregistrées Rue du Grain d’Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grain d’Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabré à 159 mètres
- - Blois - Chambord à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 140 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 140 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 417 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 206 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 380 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grain d’Or
Adresses Rue du Grain d’Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grain d’Or, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 98 600 € au Rue du Grain d’Or à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 465 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge.
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