18 Rue de la Taille aux Moines, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Taille aux Moines, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², identique à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Taille aux Moines, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Georges Grouëts à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 912 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taille Aux Moines à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Claudel à 244 mètres
- - Ecole maternelle Malala Yousafzai à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Taille aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Taille aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Taille aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Taille aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Taille aux Moines dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Taille aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de la Taille aux Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 18 Rue de la Taille aux Moines se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Taille aux Moines par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Taille aux Moines se situe 100 % en dessous de la moyenne de Blois et 100 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Taille aux Moines à Blois
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Taille aux Moines est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
