5 Rue de la Taille aux Moines, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Taille aux Moines, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Taille aux Moines, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Georges Grouëts.
1 niveau - 786 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0409 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Hôtelier à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 167 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Loire à 109 mètres
- - Ecole maternelle Malala Yousafzai à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Taille aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Taille aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Taille aux Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Taille aux Moines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Taille aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Taille aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Taille aux Moines dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Taille aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de la Taille aux Moines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 5 Rue de la Taille aux Moines se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Taille aux Moines par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Taille aux Moines se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Blois et 2.21 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Taille aux Moines à Blois
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Taille aux Moines est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
