9 Rue de la Taille aux Moines, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Taille aux Moines, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 9.19 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.96 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Taille aux Moines, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Georges Grouëts à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 667 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taille Aux Moines à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Loire à 177 mètres
- - Ecole maternelle Malala Yousafzai à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Taille aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Taille aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Taille aux Moines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Taille aux Moines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Taille aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Taille aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Taille aux Moines dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Taille aux Moines par rapport à la voie
Sur Rue de la Taille aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 9 Rue de la Taille aux Moines se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Taille aux Moines par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Taille aux Moines se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Blois et 65.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Taille aux Moines à Blois
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Taille aux Moines est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
