1 Rue de Pigelee, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Pigelee, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Pigelee, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sarrazines Hautes Saules 01.
1 niveau - 1042 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sauvageau à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 542 mètres
- - Collège privé Saint Vincent Père Brottier à 310 mètres
- - Ecole maternelle Cécile Rol-Tanguy à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Cécile Rol-Tanguy à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Pigelee
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Pigelee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Pigelee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Pigelee, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pigelee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Pigelee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Pigelee dans son marché local
Prix du 1 Rue de Pigelee par rapport à la voie
Sur Rue de Pigelee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 1 Rue de Pigelee se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Pigelee par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Pigelee se situe 35.35 % en dessous de la moyenne de Blois et 43.96 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Pigelee à Blois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Pigelee est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
