48 Rue de Pigelee, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Pigelee, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°46 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Rue de Pigelee, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sarrazines Hautes Saules 02 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Détroyat à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Begon à 469 mètres
- - Collège privé Saint Vincent Père Brottier à 305 mètres
- - Ecole maternelle Cécile Rol-Tanguy à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Cécile Rol-Tanguy à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Pigelee
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Pigelee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Pigelee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Pigelee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Pigelee dans son marché local
Prix du 48 Rue de Pigelee par rapport à la voie
Sur Rue de Pigelee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 48 Rue de Pigelee se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Pigelee par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de Pigelee se situe 37.79 % en dessous de la moyenne de Blois et 46.07 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Rue de Pigelee à Blois
Le loyer moyen estimé au 48 Rue de Pigelee est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
