13 bis Rue de Signeulx, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Signeulx, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°7 et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de Signeulx, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Charlot à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Provinces à 457 mètres
- - Collège Les Provinces à 464 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 915 mètres
- - Lycée général et technologique F Philibert Dessaignes à 344 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Yvonne Mardelle à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Signeulx
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Signeulx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de Signeulx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de Signeulx, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Signeulx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de Signeulx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Signeulx dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Signeulx par rapport à la voie
Sur Rue de Signeulx, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 13 bis Rue de Signeulx se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Signeulx par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de Signeulx se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Blois et 16.74 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de Signeulx à Blois
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de Signeulx est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
