1 Rue Denis Papin, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Denis Papin, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville 01 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 162 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orfèvres à 13 mètres
- - Blois - Chambord à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 438 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 523 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 549 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 422 mètres
Ventes au 1 Rue Denis Papin
Une vente a été recensée au 1 Rue Denis Papin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Denis Papin, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 1 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 1 Rue Denis Papin se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Denis Papin par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Denis Papin se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Blois et 10.65 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Denis Papin à Blois
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Denis Papin est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.99 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
