45 Rue des 3 Marchands, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des 3 Marchands, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°43 et de 10.18 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue des 3 Marchands, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 01.
3 niveaux - 747 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1204 - Feuille 000DN, - Parcelle n°1205 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arceau à 215 mètres
- - Blois - Chambord à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 774 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 774 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 712 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 581 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des 3 Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des 3 Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des 3 Marchands dans son marché local
Prix du 45 Rue des 3 Marchands par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Marchands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 45 Rue des 3 Marchands se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des 3 Marchands par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des 3 Marchands se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Blois et 6.73 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
