Rue des 3 Marchands, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 3 Marchands, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
29 ventes DVF Rue des 3 Marchands
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Marchands dans son marché local
Prix Rue des 3 Marchands par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Marchands se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Blois et 24.51 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Marchands à Blois
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Marchands est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Marchands
Les ventes enregistrées Rue des 3 Marchands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Marchands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 224 mètres
- - Blois - Chambord à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 646 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 646 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 320 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 581 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 544 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 515 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Marchands
Adresses Rue des 3 Marchands
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Marchands, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 105 900 € au Rue des 3 Marchands à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 648 € en assurant vous-même les visites, ou 1 324 € si le professionnel les prend en charge.
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