Rue des 3 Marchands, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des 3 Marchands, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des 3 Marchands dans son marché local
Prix Rue des 3 Marchands par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des 3 Marchands se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Blois et 3.83 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des 3 Marchands à Blois
Le loyer moyen estimé Rue des 3 Marchands est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des 3 Marchands
Les ventes enregistrées Rue des 3 Marchands témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des 3 Marchands
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 177 mètres
- - Blois - Chambord à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 637 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 637 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 362 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 534 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 565 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des 3 Marchands
Adresses Rue des 3 Marchands
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des 3 Marchands, classées par tranches de numéros.
