16 Rue des Acacias, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Acacias, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vienne 01 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Expo à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 719 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 705 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 16 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 16 Rue des Acacias se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Acacias par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Acacias se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Blois et 11.38 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Acacias à Blois
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Acacias est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.2 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
