14 Rue des Basses Granges, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Basses Granges, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Basses Granges, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 03 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sncf - Gare Routière à 401 mètres
- - Blois - Chambord à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 177 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 177 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 385 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 614 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Basses Granges
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Basses Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Basses Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Basses Granges, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Basses Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Basses Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Basses Granges dans son marché local
Prix du 14 Rue des Basses Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Basses Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 14 Rue des Basses Granges se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Basses Granges par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Basses Granges se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Blois et 6.93 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Basses Granges à Blois
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Basses Granges est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.87 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
