Rue des Hautes Granges, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Hautes Granges, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 1 946 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Hautes Granges dans son marché local
Prix Rue des Hautes Granges par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Hautes Granges se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Blois et 4.42 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Hautes Granges à Blois
Le loyer moyen estimé Rue des Hautes Granges est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Hautes Granges
Les ventes enregistrées Rue des Hautes Granges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Hautes Granges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monsabré à 260 mètres
- - Blois - Chambord à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 112 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 112 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 505 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 233 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 459 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Hautes Granges
Adresses Rue des Hautes Granges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Hautes Granges, classées par tranches de numéros.
