16 Rue des Gallieres, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Gallieres, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°18 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Gallieres, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Interquartiers.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joly à 313 mètres
- - Blois - Chambord à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé La Providence à 640 mètres
- - Collège Augustin Thierry à 509 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1118 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 547 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 491 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Gallieres
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Gallieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Gallieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Gallieres, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Gallieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Gallieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Gallieres dans son marché local
Prix du 16 Rue des Gallieres par rapport à la voie
Sur Rue des Gallieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 16 Rue des Gallieres se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Gallieres par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Gallieres se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Blois et 37.16 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Gallieres à Blois
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Gallieres est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
