5 b Rue des Gallieres, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 b Rue des Gallieres, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°5 et de n°5 c.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 b Rue des Gallieres, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Interquartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 6 parkings - 173 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignan à 339 mètres
- - Blois - Chambord à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 590 mètres
- - Collège François Rabelais à 526 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Providence - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 561 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 556 mètres
- - Ecole primaire d'application Raphael Perié à 271 mètres
Ventes au 5 b Rue des Gallieres
Les 5 ventes au 5 b Rue des Gallieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 b Rue des Gallieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 b Rue des Gallieres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 b Rue des Gallieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 b Rue des Gallieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 b Rue des Gallieres dans son marché local
Prix du 5 b Rue des Gallieres par rapport à la voie
Sur Rue des Gallieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 5 b Rue des Gallieres se situe 40.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 b Rue des Gallieres par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 b Rue des Gallieres se situe 26.35 % au-dessus de la moyenne de Blois et 9.53 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 b Rue des Gallieres à Blois
Le loyer moyen estimé au 5 b Rue des Gallieres est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
