70 Rue des Gallieres, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue des Gallieres, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², supérieur de 44.49 % à celui du n°68 b et de n°68 c.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue des Gallieres, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Coty 02 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 52 logements - 49 parkings - 575 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 829 mètres
- - Collège François Rabelais à 582 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 717 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 176 mètres
Ventes au 70 Rue des Gallieres
Les 10 ventes au 70 Rue des Gallieres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue des Gallieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue des Gallieres, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Gallieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue des Gallieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue des Gallieres dans son marché local
Prix du 70 Rue des Gallieres par rapport à la voie
Sur Rue des Gallieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 70 Rue des Gallieres se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue des Gallieres par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue des Gallieres se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Blois et 5.26 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue des Gallieres à Blois
Le loyer moyen estimé au 70 Rue des Gallieres est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
