71 Rue des Gallieres, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Gallieres, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°75 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 184 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue des Gallieres, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Coty 02 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 184 logements - 4214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0526 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0603 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0530 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0290 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0291 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0292 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0527 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0529 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 19 Mars 1962 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent international Robert Badinter à 880 mètres
- - Collège François Rabelais à 525 mètres
- - Lycée polyvalent international Robert Badinter à 766 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Marchais à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Marchais à 113 mètres
Ventes au 71 Rue des Gallieres
Une vente a été recensée au 71 Rue des Gallieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue des Gallieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue des Gallieres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Gallieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Gallieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Gallieres dans son marché local
Prix du 71 Rue des Gallieres par rapport à la voie
Sur Rue des Gallieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 71 Rue des Gallieres se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Gallieres par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue des Gallieres se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Blois et 33.06 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue des Gallieres à Blois
Le loyer moyen estimé au 71 Rue des Gallieres est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
