2 Rue des Lices, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lices, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Lices, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville 01.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 161 mètres
- - Blois - Chambord à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Charles à 513 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 513 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 213 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 485 mètres
- - Ecole maternelle Simone de Beauvoir à 497 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lices
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lices, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lices dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lices par rapport à la voie
Sur Rue des Lices, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 2 Rue des Lices se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lices par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lices se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Blois et 48.48 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 300 € au 2 Rue des Lices à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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