18 Rue des Mazes, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Mazes, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Mazes, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vienne 02.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabateux à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 507 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 502 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Blois à 861 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1018 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac - Bas Rivière à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Mazes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Mazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Mazes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Mazes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mazes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Mazes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Mazes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Mazes par rapport à la voie
Sur Rue des Mazes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 126 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 18 Rue des Mazes se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Mazes par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Mazes se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Blois et 30.68 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 000 € au 18 Rue des Mazes à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 625 € en assurant vous-même les visites, ou 1 313 € si le professionnel les prend en charge.
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