37 Rue des Moriers, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Moriers, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 50.57 % à celui du n°50 et de 0.16 % à celui du n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue des Moriers, 41000 Blois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pomone à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1545 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Moriers
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Moriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Moriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Moriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Moriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Moriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Moriers dans son marché local
Prix du 37 Rue des Moriers par rapport à la voie
Sur Rue des Moriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 37 Rue des Moriers se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Moriers par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Moriers se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de Blois et 23.95 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue des Moriers à Blois
Le loyer moyen estimé au 37 Rue des Moriers est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
