Rue des Moriers, 41000 Blois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Moriers, 41000 Blois, affiche un prix moyen de 2 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 51 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Moriers dans son marché local
Prix Rue des Moriers par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Moriers se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Blois et 2.55 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Moriers à Blois
Le loyer moyen estimé Rue des Moriers est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 5.15 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Moriers
Les ventes enregistrées Rue des Moriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Moriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Relais Fleuri à 66 mètres
- - Blois - Chambord à 3383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1378 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 3345 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 3387 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Loire à 1429 mètres
- - Ecole maternelle Malala Yousafzai à 2280 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac - Bas Rivière à 2041 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Moriers
Adresses Rue des Moriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Moriers, classées par tranches de numéros.
