15 Rue des Petites Metairies, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Petites Metairies, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Petites Metairies, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vienne 02.
1 niveau - 408 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0653 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0654 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Métairies à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 486 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1423 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Buhler à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Petites Metairies
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Petites Metairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Petites Metairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Petites Metairies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Petites Metairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Petites Metairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Petites Metairies dans son marché local
Prix du 15 Rue des Petites Metairies par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Metairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 15 Rue des Petites Metairies se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Petites Metairies par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Petites Metairies se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de Blois et 52.27 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Petites Metairies à Blois
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Petites Metairies est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.31 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
