22 Rue des Rabateux, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Rabateux, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 19.58 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue des Rabateux, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Vienne 02.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabateux à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 612 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 594 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1139 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Blois à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 779 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 774 mètres
Ventes au 22 Rue des Rabateux
Une vente a été recensée au 22 Rue des Rabateux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Rabateux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Rabateux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rabateux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Rabateux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Rabateux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Rabateux par rapport à la voie
Sur Rue des Rabateux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 22 Rue des Rabateux se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Rabateux par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Rabateux se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Blois et 11.54 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
