38 Rue des Rabateux, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Rabateux, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 38 Rue des Rabateux, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vienne 02.
2 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabateux à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 513 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 497 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Blois à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 821 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Rabateux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Rabateux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Rabateux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Rabateux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Rabateux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Rabateux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Rabateux dans son marché local
Prix du 38 Rue des Rabateux par rapport à la voie
Sur Rue des Rabateux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 38 Rue des Rabateux se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Rabateux par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 129 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Rabateux se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Blois et 18.81 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.36 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
