7 Rue des Rabateux, 41000 Blois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Rabateux, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Rabateux, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vienne 02.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabateux à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blois-Vienne à 662 mètres
- - Collège Blois-Vienne à 643 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1087 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Vendôme - site de Blois à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 771 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Rabateux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Rabateux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Rabateux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Rabateux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rabateux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Rabateux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Rabateux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Rabateux par rapport à la voie
Sur Rue des Rabateux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 7 Rue des Rabateux se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Rabateux par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Rabateux se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Blois et -8.77 % en dessous de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blois a augmenté de 13.42 % sur 1 an et baissé de 5.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 770 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 878 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 7 Rue des Rabateux à Blois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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