18 Rue du 1er Septembre, 41000 Blois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 1er Septembre, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°20 et de 6.99 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 18 Rue du 1er Septembre, 41000 Blois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Vienne 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 166 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliés à 118 mètres
- - Blois - Chambord à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée de service commun d'université à 828 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 971 mètres
- - Université François-Rabelais - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame des Aydes à 981 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Monsabré à 108 mètres
Ventes au 18 Rue du 1er Septembre
Les 6 ventes au 18 Rue du 1er Septembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 1er Septembre dans son marché local
Prix du 18 Rue du 1er Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 18 Rue du 1er Septembre se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 1er Septembre par rapport à Blois et à Loir-et-Cher
À Blois, le prix moyen des appartements atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du 1er Septembre se situe 29.48 % au-dessus de la moyenne de Blois et 12.87 % au-dessus de celle de Loir-et-Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blois a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 566 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 861 €/m² sur la période récente.
